早上上班前，在济南和平路一号中铁十四局办公大楼里，职工小赵把充电枪插到新能源车上时，抬头望了望晴朗的天空，东方的第一缕阳光刚刚升起。而此时，楼顶上的光伏面板，电表上数字也早已开始不断跳动，涓涓电流开始汇入大楼，支持各项功能运转，也包括小赵面前的新能源充电汽车。
“这个夏天，光这一个季度，通过咱们的系统，最少节约了20多万，每天光电费就能省2000多度，这还是保守估计，光伏发的电附楼都用不完……”在大楼十一楼的工程部，电气化公司工程师周巍一边研究着电脑上的三维立体模型，一边高兴地说道。
周巍、小赵所在的中铁十四局老办公大楼，建于1994年，已经有了30年历史，虽然建成时巍峨大气，是附近标志性建筑物，但是随着时间的流逝，大楼里的很多设备都已经老化，逐渐隐身于周边的高楼大厦。
随着建筑企业的激烈竞争，中铁十四局电气化公司开始不断探索既有建筑绿色节能改造技术，便以大楼为研究对象，进行了试验性改造施工。周巍电脑上的三维立体模型，就是这次大楼改造的核心——楼宇智能化物联网平台。这个平台就是大楼的中心“大脑”，通过感知软件以及物联网技术连接到每个办公室，也就是给大楼布设了神经系统，包括哪个楼层区域耗能高了，哪个办公室忘了断电，每个办公室的耗能情况都一目了然，整个大楼的健康情况都在平台上显现了出来，让整座大楼有了“生命”。另外，该平台还采用了超融合服务器技术，在一台服务器上，同时虚拟出多台网关服务器，极大节约了成本和投资。用户还可以通过任意一台电脑、手机上访问系统，实时观察设备运行状态。
在改造施工中，??根据节能方案“实用、示范、科研”三统一的原则，更换大楼的动力系统。将新建机电设备与既有大楼建筑有机结合，特别是在空调系统改造中，将原有设备进行了拆除，更换了先进节能的冷水机组，同时搭建了智慧能效管理平台，可以智能平衡调节空调温度。
在新建光伏工程中，采用了“光、储、直、柔”相结合的光伏综合利用技术，在裙楼楼顶安装光伏，高峰期每日可发电量近200千瓦时。同时，配置储能系统，可在光伏系统电量最高时段进行储能，在光伏低谷时段为系统供电，极大提高了光伏系统的发电利用率，通过消减用电峰值达到柔性用电的效果。光伏所发电量不但能满足辅楼使用，同时在楼下设置了汽车充电桩，提供绿色电力，供内部新能源车辆使用。
通过此次改造，该公司不但获得了改造策划、实施、验证等宝贵实践经验，而且取得了良好的经济效益。经综合估算，仅大楼空调用电综合能耗就下降60%，光伏系统年发电量约3.6万千瓦时。历经风雨的老楼，也将伴随着十四局的发展壮大而继续熠熠生辉。
近年来，随着建筑行业竞争的日渐激烈，中铁十四局电气化公司紧跟集团公司“10+10”发展战略，成立新能源事业部，聚集新能源方面人才，新兴业态板块发展迅速崛起，先后已经承建房桥分布式光伏发电项目、宁夏长庆油田光伏项目、德日苏续建100兆瓦风电项目、天津张贵庄污水处理厂光伏项目、朔州右玉110万平方米煤改电屋顶项目等工程，不断顺势而行，蹚出转型发展新道路。
