近日，家住电炉小区某栋6单元7楼的康先生给记者打来电话，反映家中漏水的事情。去年夏天，康先生发现自家卧室天棚有一块水渍，上楼顶一看，自家楼顶上不知何时安了一台太阳能热水器。为此他找到了安装热水器的隔壁5单元5楼的居民，希望对方拆除，但是到了现在对方也没拆。
居民投诉
邻居热水器为啥安我家房顶上
“因为孩子上学，我们一家并不经常住这边。所以，这个热水器什么时候安的我也不知道，也没人征求过我的意见。这种热水器安装都需要加固，肯定对房顶有影响。如果雨水顺着钉子缝渗下来，我家第一个遭殃。今年，我还打算卖房子，但人家看房的一看棚顶有水渍就走，就怕顶层的房子漏水。后来我问了律师朋友，他告诉我可以起诉，但我觉得邻里之间不至于因为这点事闹到法院，所以我就给他家打电话希望尽快解决。没想到他家最后跟我说不管了，爱上哪告上哪告去！”康先生说。
邻居回应
位置不符，漏水跟热水器无关
2日，记者跟随康先生来到了该热水器的主人刘女士家。刘女士说：“我家的太阳能热水器是十多年前进户时安装的，也不是故意安装在他家屋顶的，就是工人就近方便就安了，位置应该是在他家厨房上方，不是他家有水渍的卧室。后来，我儿子还找工人来检查了热水器，没有漏水的情况，所以他家屋顶漏水不一定就是我家热水器的原因。非要让我拆也可以，但我觉得他家漏水跟我家的热水器没啥关系。”
对于刘女士的回应，康先生并不满意:“之前也说同意拆，但不说什么时候拆，这么拖下去，难道非要为这点事打官司吗？”
物业犯愁
只能调解无权强拆
记者找到了负责该小区物业的通奥物业。负责人秦经理说：“这个小区以前是弃管小区，我们去年通过业主公选接手了该小区。对于楼顶安装太阳能热水器，从我们物业接管以来，一台也没让安过。楼顶安装太阳能热水器，不仅占用烟道、楼顶等公共空间，还可能对楼体产生破坏。半个月前，我们还对小区楼顶的太阳能热水器进行了全面清查，并告知所有业主，楼顶上损坏、废弃的太阳能热水器全部由物业负责拆除，尚在使用的责令自行拆除。康先生家楼顶的热水器属于历史遗留问题，我们没有执法权，不能强制拆除，只能帮忙调解。”
律师说法
未经同意楼顶不得擅自安装热水器
这样的热水器到底能不能安，该不该拆？记者就此咨询了北京大成（哈尔滨）律师事务所律师李影。
李影说：“根据《物权法》规定，建筑物楼顶所有权归全体业主共有，未经物业和业主同意，任何人不得在楼顶擅自安装热水器等杂物。对于太阳能安到了相邻单元楼顶的问题，安装住户应该先取得所占用单元楼的共有人的同意。如果该单元的业主不同意，则其邻居不能进行安装，已经安装的应予以拆除。如果该单元业主同意安装，那么该邻居应根据相邻关系的原则，不损害他人利益。否则，该单元楼的业主有权依法要求其拆除移走。”
