用户不但可以免费使用光伏发的电，用不完的还可以卖给国家电网，既节省了电费，也能享受售电收益，符合相关政策条件的电站还可以获得补贴。
虽然光伏发电有很多优点，还不错的投资收益率，但很多居民真正考虑要在自家屋顶安装时，还是会有一些比较现实的顾虑，比如：
1、安装光伏电站需要哪些条件?有没有什么特别的要求?
2、在安装过程中会不会破坏到我家屋面，造成屋顶漏水?
3、2019年的光伏补贴政策出台了，现在投资一座家庭光伏电站收益率如何?值不值得投资?
针对以上三个方面关注的问题，我们来一一解答，首先看一下安装家庭光伏电站都有哪些条件?
房屋所有权
光伏电站不管建设在城市还是农村、户用还是工商业，首先要看是否有房屋使用权。
用户在申请屋顶光伏电站并网的时候，需要房产证、土地证或房屋使用证明;如果是多层的住宅楼房，属于公共区域，需要物业出具的同意建设的证明资料，以及其他业主同意书。
对屋顶的要求
①建设面积≥30㎡。需要足够的面积容纳光伏组件、支架、线缆等。
②承重最低20kg/㎡。除了屋顶本身的承重，还要考虑自然气候荷重，如风压、地震力、雨、雪等。
③屋顶倾斜角度适中。倾斜角度在15°左右属于适中角度(各地有所不同)，太陡峭会影响施工的难度，造成安装人员的安全隐患，发电效率也将大大减弱。
周边环境
屋顶不能受周边房屋、树木等遮挡。组件长期被遮挡，被遮的太阳电池组件发热，产生热斑效应，严重的情况下会损坏太阳电池组件。
光照条件
光伏电站靠阳光发电，需要良好的光照条件。如果你所在的城市常年雾霾、阴雨、或者冰雪天气，光照条件差，那么发电效率也会降低，对于那些想要节省电费、获得收益的人来说，这样的地区就不适合建立电站了。从中国光照资源分布图来看，绝大多数地区的光伏资源都不错，适合安装光伏电站。
屋面如何设置防水
接下来我们说说光伏电站在屋顶安装过程中是如何做防水的：
在安装光伏电站时，屋面防水处理遵循的一般原则是：宜导不宜堵，即保证节点处理在暴雨积水时能顺利的让水泻掉而保障屋面不漏。
对于必须打孔破坏原屋面的情况，则要做到因地制宜，根据不同情况做不同处理，下面我们分类看一下。
混凝土平屋面防水
对于混凝土平屋面的新建建筑，通常在设计时就应预埋螺栓，按照常规做法做好屋面防水。而对于已有的建筑，在设置光伏组件基座时，防水层应铺设到基座和金属埋件的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理，穿防水层处用防水密封胶填实，另外可以在基座下增设附加防水层，即使基座顶部发生渗漏，雨水也不会到达结构层。
化学锚固螺栓使用方法：
对于混凝土平屋面的已有建筑，在使用化学锚固螺栓固定支架，首先确认保护层或使用面层的厚度。
对于单位面积承重较大的预制楼板屋面，会在屋面现浇一定厚度的混凝土层，固化后利用化学锚固螺栓固定支架。
对于上覆瓦片的坡屋面，应确认打孔深度，将化学锚固螺栓固定后，螺栓穿过瓦片的位置应使用防水密封胶做良好处理。化学锚固螺栓具有承载能力大，抗疲劳、耐老化等优势，对基体无膨胀力，不产生挤压应力，因此，不会对屋面防水造成不良影响。
金属屋面防水
对于金属屋面来说，需要将光伏系统的钢结构穿透原防水层及压型钢板，固定在建筑的主体钢结构上;再参照金属屋面防水做法，进行隔汽、保温及防水处理。施工的重点是去锈蚀、密封、对基层及外围涂刷防水涂料。
对金属屋面的局部漏点，应采用优质中性耐候密封胶涂抹封堵;对于局部锈蚀严重的彩钢板，在安装光伏组件前需要更换。
收益情况
看完以上这些不同屋面在施工过程中的防水处理，你还担心漏水情况吗?接下来看一下在2019年光伏补贴新政策出台情况下，现在投资安装一座户用光伏电站的收益情况如何?
根据国家发展改革委和国家能源局接连发布的政策文件，2019年户用分布式光伏补贴电价为0.18元/千瓦时，不再进行季度调整，而是按照年度调整。下面以我国装机量前8位省市为例，分析一下投资收益：
现在很多省份都执行居民阶梯电。每个省的档次度数不一样，深圳夏季第一档为260度，非夏季第一档为200度;以江苏和上海为例，第一档是每月230度，第二档是231度到400度，第三档是401度以上。
我们以江苏某一个用电大户为例子：
他每月用电量是650度，江苏的基础电价是0.5238元。他这个月的的电费是：230*0.5283+(650-230)*0.5783+(650-400)*0.8283，约为571.5元。
假如这个客户安装了一个8kW电站，平均每个月可以发电750度，客户白天用电约为40%，晚上用电约为60%。既750*0.4=300度为自发自用，还有450度电以脱硫电价卖给电网公司。
客户的电费收入：450*0.391，约176元。
客户晚上还需要用电350度，需要向电网公司支付的电费为230*0.5283+(350-230)*0.5783，约为191元。
国家还有0.18元的度电补贴，每个月还有135元补贴。
同没有安装光伏时对比：
节省电费571.5-191=380.5元，额外补贴收入135元，卖电收入176元，合计收入380.5+135+176=691.5元
如果客户投资是4万元，那不到5年就可以收回成本。
如果客户自用电不高，每个月只有300度呢?
他这个月的的电费是：230*0.5283+(300-230)*0.5783，约为162元。
750*0.2=150度为自发自用，还有600度电以脱硫电价卖给电网公司，客户的电费收入，600*0.391=234.6元。
客户晚上还需要用电150度，需要向电网公司支付的电费为150*0.5283，约为79元，
国家0.18元的度电补贴，每个月还有135元补贴。
同没有安装光伏时对比：
节省电费571.5-162=409.5元，额外补贴收入135元，卖电收入234.5元，合计收入380.5+135+234.5=779
如果客户投资4万元，需要4年多收回成本。
附录：8省市户用光伏投资分析
解释：上表是选择国内光伏装机量位居前列的省份，按20%自用80%上网和30%自用70%上网，40%自用60%上网，进行数据分析。经过计算，大部分地方可以6-8年收回投资，如果是白天用电量大，第三档电费多的用户，不到5年就可以收回成本。
