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光伏拆迁都有哪几种补偿方式?

国际太阳能光伏网  日期:2018-05-16

现在,安装光伏电站已成为越来越多人的投资理财方式,特别是在广大农村地区,利用自家屋顶安装一个光伏电站,既能省电,又能赚钱,自然受到很多人的肯定。然而,随着农村的建设和发展,农村拆迁再所难免,一旦遇到拆迁,那屋顶的光伏电站该怎么办呢?那可是很多家庭一笔不小的资金投入。

其实完全不用太担心,目前国家对于有正规手续的光伏电站都会有明确的补偿政策。

拆迁补偿政策

目前,各地对农村的拆迁补助都有明确的规定,不管是光伏设备等固定产值还是禾苗等地上的附着物都会给予一定的补偿,所以说大家不用担心拆迁造成的损失。

而对于光伏发电的用户来说,不仅可以获得本身的安装补偿,同样也可以获得未来经济效益的产值部分。因为国家对被征收农户的损失赔偿中包括未来的经济效益部分。因此光伏电站的补偿包括本身的价值部分和未来使用年限内发电的收入部分。

 

而对于拆迁时候的补偿包括固定产值的补偿和临时拆迁搬迁时候的补偿,还有停产造成的经济补偿。对于以上的补偿,价格不能低于目前市场的平均行情,就拿房屋来说,必须要经过相关的机构评估后来确定总资产的多少。

光伏补偿方式

想要拿到光伏电站合理的补偿,首先要需要相关的材料为基准。一般来说在申请光伏项目时,都会有相关的电网许可证明。之后还要有购买材料时候的购销合同,上面要有盖章说明和付款的清单。每个地方对此的补偿价格不同,一般有以下两种方式。

01按照安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付,并且设备可以由自己拿走处理。不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。

02按照总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益,很多人因此抓住这个漏洞获取补贴钱款,但这种情况下被骗的情况多,不符合拆迁条件的人也多。

 

但这里要注意的是,用户要想拿到拆迁补贴款项,这两样东西一定要保管好:

1、要保存好电力公司盖章文件(购售电合同)

 

 

2、安装商签订的合同盖章原件和开具的正规增值税发票

 

 

因各地拆迁政策、手续流程都不太一样,用户除了保存好以上两样重要资料外,建议还要保存好光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件以及和安装商签订的合同盖章原件。只有这样才能确保赔偿顺利拿到。

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