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河北10年之内不许卖房!现如今买房不如买电站?!

国际太阳能光伏网  来源:光伏盒子  日期:2018-01-09
   对于大家一直关注的房子问题,最近被爆出一条大新闻——10年之内不许卖房!对于炒房的人来说,这条消息无疑是晴天霹雳!要知道,还是有很多人靠着炒房赚钱的。现在这个消息一出,我们可以想象得出他们是一种什么样子的心境!
 
  2017年,据中原地产研究中心统计,截至目前,全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。通过限购、限贷、限涨、限售、限商等措施,2017年全国楼市降温并持续保持平稳。国家统计局数据显示,5月份开始,上海、北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;到了11月份,11个热点城市新房价格跌回一年前,热点城市的成交降温更是明显。
 
  很显然,2018年打击炒房的力度不减。12月30日,正当大家准备迎接2018年到来的时候,深圳突然宣布:在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!限售,是2017年楼市调控的主要杀手锏。所谓限售,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理转让公证手续。这些年限大部分都设置在2到3年不得转卖,深圳这块住宅土地的房子是5年不能卖。
 
  这个大招,可以说除了规避以往开发商经常自卖自买的把戏外,更重要的是10年内不许上市交易真的成了治理炒房者的大招。有业内人士称,10年内不得买卖,或是全国最严土地政策;也有人则直言道“够狠”,“投机者该干嘛干嘛吧,没搞头了”。
 
  买房投资被抑制,还不如建电站
 
  家住大冶市的张先生在一开始就盯住了这个光伏发电站。在我们的采访过程中,张先生表示:曾几何时,自己也想过通过炒房子来赚钱,但在看到很多关于房子的新闻之后觉得这种方法不太稳妥,这才放弃了原本的想法!
 
  后来在一次偶然的机会之下看到了光伏发电赚钱的收益的广告之后,经过几番考察、证实,张先生看到了电站身上的价值,果断在家中安装上一座10kW的光伏电站
 
  如今张先生家中10kW的光伏电站收益在13100块左右!和炒房赚钱来比,虽然不是很多,但确实是更长久的!在房子限售的这5年、10年中,张先生可以通过电站赚取6、7万的收益!和炒房赚钱来说,是不是特别划算呢?!
 
  当然,我们也可以来看下张先生通过每天观察逆变器显示的数据所计算的一笔账目:
 
  1、国家补贴收益4440元
 
  国家对光伏电站每发一度电补贴0.37元,0.37元/度*12000度=4440元
 
  2、黄石市补贴收益1200元
 
  黄石市对光伏电站每发一度电补贴0.10元,0.1元/度*12000度=1200元
 
  3、卖电收益1997.28元
 
  国家电网收购价0.4161元/度,0.4161元/度*4800度=1997.28元
 
  4、 节约电费4869.6元
 
  0.558元/度*2160度+0.608元/度*2640度+0.858元/度*2400度=4869.6元
 
  (湖北省居民生活用电收费标准:年用电2160度以内,0.5580元/度;年用电2161至4800度,0.6080元/度;年用电4800度以上,0.8580元/度。)
 
  5、总收益:
 
  4440+1200+1997.28+4869.6=12506.88元
 
  买房不如买电站,电站收益堪比炒房收益
 
  所以,这炒房赚钱不如建电站赚钱,不仅安全可靠、无污染,最重要的是利用家中闲置的空地就可以赚钱,收益更是要比存在银行或者保险划算!
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